Lyon, France
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Vous rapportez au Directeur du Développement et serez en charge d’assister l’équipe de responsables de développement pour la prospection foncière de l’aire urbaine Lyonnaise. Vous identifiez des fonciers ou immeubles existants permettant la réalisation d’opérations de promotion immobilière d’habitation ou tertiaires répondant aux critères du Groupe. • Relance de fichiers de prospection foncière (mailing et téléphone), • Réalisation des études de faisabilité en collaboration avec les architectes ; • Analyse du règlement et du PLU des communes à prospecter pour identifier les opportunités, réaliser ou faire réaliser une étude de capacité • Repérage de tènement sur les communes ciblées via la prospection sur site, • Définition des prix du marché (offre disponible, volume de transaction, valeurs locatives, taille, prestations…) avec le soutien de l’équipe développement et grâce à des outils d’étude de marché. La négociation foncière : • Participation avec le responsable du développement aux négociations (prix d’acquisition, délais, conditions suspensives) jusqu’à la signature de la promesse de vente ; • Réalisation des bilans financiers prévisionnels • Préparation des dossiers de présentation aux comités d’engagement
